物件の詳細を入力すると、地区の市場ベンチマークに基づく適正月額家賃の推定が表示されます。
推定値は、選択した地区（またはバリオ）のm²あたりの平均賃料に、寝室数、社会経済的エストラト、駐車場・ジム・プール・ドアマンなどの設備による調整を加えたもので、実際のデータサンプルに基づき、市場の通常の変動を反映する±12%の範囲で示されます。
地区とエストラトが、ボゴタ市場における需要の最も強い指標であるため、m²あたりの基本価格に最も大きく影響します。寝室数や設備はその基準に対する小さな上乗せです。
データセットは現在、ボゴタの12地区にわたる12,000件以上の不動産データをカバーしており、四半期ごとに更新されます。
バリオレベルの推定はより小さく地域的なサンプルを使用するため、その地域に特化していますが統計的な精度はやや低くなります。十分なデータがまだないバリオの場合、計算機は自動的に地区レベルのデータにフォールバックします。
まだ使えません — データセットはボゴタのデータのみで構築されているため、市外での推定は信頼性がありません。